По уровню цен за квадратный метр столица Татарстана заняла третье место среди городов-миллионников
По данным анализа нейросети Алиса AI, в марте 2026 года на рынке новостроек Казани наблюдается переход от роста цен к стагнации. Стоимость квадратного метра в новостройках практически не изменилась, зафиксировав рост всего в 0,5% до уровня 261 тысячи рублей.
В среднем по крупным городам России с населением более 500 тысяч человек медианная стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 0,4%, составив 178 тысяч рублей. На рынке новостроек городов-миллионников показатель практически не изменился, снизившись лишь на 0,1% до 205 тысяч рублей.
По уровню цен за квадратный метр Казань заняла третье место среди городов-миллионников, уступая только Москве и Санкт-Петербургу. При этом медианная полная стоимость лота в столице Татарстана составила 14,5 млн рублей при средней площади 58,1 кв. м.
В первом квартале 2026 года в ряде крупных городов зафиксировано снижение цен. Например, в Челябинске стоимость квадратного метра снизилась на 4,3% до 163 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — на 3,1% до 321 тысячи рублей, а в Волгограде и Уфе падение составило 2% до 126 тысяч и 173 тысяч рублей соответственно.
— В марте рынок перешел к умеренной коррекции после январского роста и февральского замедления: число городов со снижением цен увеличилось, а отрицательная динамика стала более устойчивой, — сказано в исследовании.
При этом, по данным портала «Мир квартир», в марте Казань вошла в топ городов, где подешевели новостройки с начала 2026 года, но незначительно — на 0,3%.