Треть многоквартирного жилищного строительства (МКД) Казанской агломерации приходится на районы, граничащие с Казанью. По данным министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ в 2025 году в Верхнеуслонском, Зеленодольском, Лаишевском, Высокогорском и Пестречинском районах было сдано свыше 292 тыс. кв. м. жилья в многоквартирных домах. При этом общий объём многоквартирного строительства Казанской агломерации в 2025 году — 894 тыс. кв. м.

Наибольший объём МКД пришелся на Лаишевский район — 135 тыс. кв. м., сообщили «БИЗНЕС Online» в районе. В Зеленодольском районе в 2025 году, по данным минстроя РТ, возвели 53,4 тыс. кв. м в МКД, в Высокогорском районе — 29,9 тыс. кв. м., Пестречинском — 73,6 тыс. кв. м. Данных по Верхнеуслонскому району нет.

В целом по республике в многоквартирных домах было сдано 1,114 млн кв. метров жилья в МКД, включая и дома Госжилфонда. Казанская агломерация по итогам 2025 года дала 80% плана по жилью в многоквартирных домах.

Среди основных драйверов развития многоквартирного жилья в пригороде, отмечают эксперты — стоимость квартир. Как подсчитал «БИЗНЕС Online», средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся МКД в пригороде на 25% меньше, чем средняя цена «квадрата» в Казани — 184 тыс. и 247 тыс. рублей соответственно.

В поисках лучшей жизни: как под гнетом дорогого «квадрата» расползается Казань

Как отмечают эксперты, более низкая стоимость жилья в пригороде обусловлена снижением затрат девелоперов на освоение территории: более доступная земля, чем в городе, отсутствие прямой обязанности строительства социальной инфраструктуры, и так далее.