Юрист дала совет дольщикам, как спасти средства при банкротстве застройщика

Обманутому дольщику при банкротстве строительной компании необходимо попасть в реестр кредиторов, чтобы не потерять собственные средства, заявила NEWS.ru корпоративный юрист Юлия Бондаренко. По её словам, для успешного включения в списки необходимо оперативно собрать пакет документов: договор долевого участия или жилищно-строительного кооператива, квитанции об оплате, акты сверки и переписку с застройщиком.

Купили квартиру в новостройке, а застройщик банкрот. Как вернуть деньги и не остаться на улице? Банкротство застройщика — страшный сон любого дольщика. Но даже если стройка заморожена, а документов на квартиру нет, деньги можно вернуть. Главное — действовать быстро. Все обманутые дольщики попадают в реестр кредиторов. Первыми деньги получают те, кто вложился в уже построенные дома. Если объект не достроен, вы тоже в реестре, но выплаты могут растянуться на годы. Какие документы собирать? Договор ДДУ или ЖСК, квитанции об оплате, акты сверки, переписку с застройщиком. Если дом сдан, но документов нет — запросите выписку из ЕГРН, — сказала Бондаренко.

Она добавила, что заявление о включении в реестр подается в Арбитражный суд по месту нахождения застройщика. По её словам, сделать это следует в течение трёх месяцев с даты публикации сообщения о банкротстве.

Куда нести документы, чтобы попасть в реестр кредиторов? Заявление подается в Арбитражный суд по месту нахождения застройщика. Срок — три месяца с даты публикации сообщения о банкротстве. Пропустите — окажетесь в конце очереди. Что делать, если дом уже сдан, а документов нет? Обращайтесь в прокуратуру и Росреестр. Если квартира фактически передана, суд может признать право собственности даже без акта. Но лучше собирайте документы сразу. Главный совет: не ждите, пока стройка встанет окончательно. Как только появились первые признаки проблем, сразу фиксируйте все в письменном виде, — заключила Бондаренко.

Ранее финансист Виктор Зубик заявил, что сэкономить на покупке квартиры позволит чистая кредитная история и хороший первоначальный взнос. По его словам, выгодно приобрести жилье поможет мониторинг доступных программ финансирования и их условий.