Возможные проблемы могут возникнуть у российской певицы Ларисы Долиной с её недвижимостью в юрмальском регионе Латвии, как сообщает юрист Александр Хаминский для РИА Новости. Этому способствует новый закон, принятый в Латвии в этом месяце. Хаминский разъяснил, что нововведение вводит механизм, при котором задолженности за коммунальные услуги или налоги фиксируются не за владельцем недвижимости, а за самим объектом — квартирой или домом. Теперь управляющие компании имеют полномочия инициировать продажу недвижимости на аукционе для покрытия долгов.
Отметим, что эта мера вызывает особое беспокойство среди владельцев из России, столкнувшихся с трудностями из-за евросоюзных санкций. Банковские структуры блокируют транзакции и не принимают наличные платежи, что фактически приводит к росту просроченной задолженности, отметил Хаминский. Сам Долина оказалась в затруднительной ситуации. В случае принудительной продажи её квартиры аукционная стартовая цена вероятно окажется значительно ниже рыночной стоимости объекта, что обернется значительными финансовыми потерями.
Юрист добавил, что даже после того, как долг будет погашен из вырученных средств, остаток суммы окажется замороженным. Эти средства можно будет получить только после возможной отмены санкций ЕС, и такой сценарий в ближайшее время кажется маловероятным.